Tras la definitiva sentencia del Tribunal Supremo (mayo de 2013) a favor de la eliminación de las cláusulas suelo de las tres entidades demandadas (BBVA, Cajamar y BNG) llegó el aluvión de demandas por parte de afectados de otras entidades bancarias que entendieron que la decisión del Alto Tribunal les favorecía y les cargaba de razón ante la habitual negativa de sus entidades bancarias a negociar y eliminar sus cláusulas suelo, igualmente abusivas.

La gran mayoría de esas demandas han ido llegando a los tribunales en el primer semestre de 2014 y, especialmente en los últimos meses, hemos asistido a un goteo constante de sentencias favorables a los consumidores en su intento de eliminar la cláusula suelo de sus hipotecas. No sólo desde juzgados de primera instancia si no también siendo ratificadas en las Audiencia Provinciales.

La Audiencia Provincial de Alicante ha dictado por primera vez medidas cautelares contra la cláusula suelo de una hipoteca, y da la razón a un matrimonio de Torrevieja frente a la entidad bancaria, que deberá eliminar este concepto hasta que un juzgado de lo Mercantil dicte sentencia.

Jueces para la Democracia ha hecho público un comunicado reclamando al Gobierno y el poder legislativo que se elabore una ley que, con carácter general, disponga, en primer lugar, la nulidad por imperio de la ley de todas las cláusulas suelo en contratos de préstamo con garantía hipotecaria; en segundo lugar, la obligación de dejar de aplicarla en los contratos en los que ya constan y de no incluirla en los futuros y, en tercero, la obligada restitución a los clientes bancarios, de todas las cantidades que se hayan percibido con su aplicación, con efecto retroactivo y abono de intereses.

La Audiencia Provincial de Asturias, en una sentencia fallada el pasado 9 de mayo y que ya es firme, dado que no ha sido recurrida por la entidad financiera, falla en favor de la retroactividad de las cláusulas suelo y condena a Caja España a resarcir las cantidades al cliente.

Estas sentencias, a pesar de que pueden ser recurridas por la entidad bancaria, son sin duda una buena noticia para todos aquellos afectados por la cláusula suelo en su préstamo hipotecario; pues matiza la sentencia del Tribunal Supremo y abre una vía para conseguir que se declare nula la cláusula que aparece en sus hipotecas. Haciendo además posible, que los usuarios puedan exigir que esta nulidad tenga carácter retroactivo y se les devuelvan las cantidades ya cobradas, si recurren a los tribunales, por la vía de la demanda judicial.

Hoy hemos tenido constancia de una sentencia, sin duda muy importante para los intereses de los afectados por la cláusula suelo, y especialmente si estos se encuentran en la provincia de Málaga (aunque no sólo para ellos), pues se trata de la primera sentencia FIRME que dicta una Audiencia Provincial a favor de la nulidad de la cláusula suelo.

El Banco de España está estudiando la posibilidad de abrir expediente sancionador a los bancos por los más de 2.000 informes que ha emitido entre julio del 2013 y enero del 2014 en los que da la razón a clientes que habían presentado quejas relacionadas con las cláusulas suelo.

Tras el fallo judicial del Tribunal Supremo del 9 de mayo de 2013, que declaraba nulas las cláusulas suelo abusivas, se pidió al Banco de España que prestara «especial atención» a su cumplimiento.