Los dos juzgados mercantiles de Málaga no dan abasto ante tantas demandas por cláusula suelo, se acumulan ya unas 1.200 denuncias y se espera que en los próximos meses puedan recibir una avalancha de denuncias para exigir a la entidad bancaria tanto la eliminación de la cláusula, como la devolución de las cantidades cobradas de más desde el inicio de la firma de la hipoteca. Una tendencia que ya se empieza a notar; cada día estos...

La Dirección General de Tributos (DGT) acaba de pronunciarse sobre un aspecto clave para quienes pretendan eliminar sus cláusulas suelo: si la negociación con sus entidades financieras da resultado, la modificación de la escritura para eliminarla estará exenta del pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD).

Ocho meses después de que el Tribunal Supremo declarase la nulidad de las cláusulas suelo, solo un 3% de los afectados ha denunciado a su banco. Manuel lo hizo y el juez le ha dado la razón. La entidad tendrá que pagarle 11.000 euros, el dinero perdido con carácter retroactivo. Algo a lo que no obliga el Supremo.

El próximo jueves 21 de noviembre participamos, en Málaga, en una charla informativa sobre cómo eliminar la cláusula suelo de un préstamo hipotecario. Organiza dicha charla el grupo de Facebook de afectados por la cláusula suelo: Eliminación de la Cláusula Suelo de las Hipotecas

El Juzgado de lo Mercantil nº1 de Bilbao dictaba, el pasado 9 de octubre, un auto muy significativo y que sin duda salvará la reticencia y las dudas de muchos afectados a la hora de tomar la firme decisión de demandar a su entidad bancaria por la nulidad de la cláusula suelo. Según este auto el Juez autoriza la suspensión cautelar de la aplicación de la cláusula durante tiempo que dure el proceso de demanda, y hasta que se dicte sentencia.

Recientemente recibimos la llamada de una entidad bancaria para negociar la nulidad de la cláusula suelo en el préstamo hipotecario de uno de nuestros clientes; incluyendo, además, la devolución con carácter retroactivo de las cantidades (1400 EUR) cobradas por la aplicación de dicha cláusula. La demanda se interpuso en el juzgado de Barcelona el pasado 11 de julio y, felizmente, no ha sido necesario agotar la vía judicial, primando el sentido común y la buena mediación.

Esta mañana nos sorprendía una noticia aparecida en la sección de economía del diario El País: el anuncio por parte de Banco de Santander de la eliminación de la cláusula suelo contenida en los préstamos hipotecarios de su filial Banesto.

“Con la finalidad de adecuar la cartera de préstamos hipotecarios de Banesto a la política de Banco Santander sobre la NO utilización de cláusulas suelo, el banco decidió voluntariamente dejar de aplicar las cláusulas suelo de los contratos de los clientes de Banesto con efectos desde el 1 de julio de 2013”.