Desde algunas asociaciones de consumidores y no pocos usuarios, que se han consultado directamente a nuestro despacho, se están advirtiendo prácticas de dudosa legalidad por parte de algunas entidades bancarias a la hora de negociar la eliminación de la claúsula suelo.

Ya se conocen las primeras sentencias de Audiencias Provinciales a demandas de nulidad de cláusula suelo y devolución de cantidades con carácter retroactivo cobradas indebidamente en virtud de dicha cláusula, que previamente obtuvieron una sentencia favorable al consumidor en juzgados de primera instancia y fueron recurridas por las entidades bancarias.

Tras la aclaración y ratificación, por parte del Tribunal Supremo, de la sentencia que obliga a tres entidades demandadas (BBVA, Cajamar y NCG) a eliminar las cláusulas suelo abusivas de los préstamos hipotecarios de sus clientes, ahora se plantea si cabe la posibilidad, y cómo pueden reclamar, con carácter retroactivo, las cantidades pagadas de más al banco como consecuencia de la aplicación de la cláusula suelo.

Una vez conocida la aclaración del Tribunal Supremo, que ratificaba la nulidad de las cláusulas suelo de las tres principales entidades bancarias demandadas: BBVA, Cajamar y Nova Caixa Galicia, las dos primeras se apresuraron a anunciar que acataban la sentencia (aunque estudian recurrirla) y confirmaban que en las próximas semanas procederían a eliminar dicha cláusula de todos los créditos hipotecarios de sus clientes. Aunque NCG tardó algo más en reaccionar, finalmente se sumó a las otras dos entidades demandadas.

¡Feliz noticia para los afectados por la cláusula suelo hipotecaria en sus préstamos hipotecarios! El Pleno de la Sala I del Tribunal Supremo resuelve la petición de aclaración sobre su sentencia relativa a la cláusula suelo en hipotecas, y ratifica la sentencia declarando nulas las cláusulas suelo abusivas que no cumplen con el principio de transparencia.