La última bajada del Euribor significa un ahorro de 280 euros al año para la mayoría de los propietarios con pagos hipotecarios. Sin embargo, el comportamiento de este índice no afecta a aquellos cuyos préstamos estén sujetos a productos invariables como es el caso de la cláusula suelo. Si usted está afectado por dicha cláusula, no verá descender el pago de la cuota de su hipoteca. El Euribor, un 0,42% más bajo que en mayo de...

La caída en picado del Euribor, el principal índice que marca el precio de las hipotecas variables en España, es señal de que el Banco Central Europeo comprará deuda pública del país. En estos momentos, se sitúa por debajo del 0,3%, habiendo perdido el 16 de enero 14 milésimas de golpe. Los expertos en el tema indican que esta tendencia es lógica, ya que “si el BCE compra bonos, los mayores tenedores de estos son los bancos” y...

Agustín Azparren, socio director del Departamento de Derecho al Consumidor de nuestra firma y antiguo vocal del CGPJ, comenta esta sentencia y establece los paralelismos con aquellos casos similares donde el índice sustitutivo no es Euribor+1 sino IRPH Entidades o cualquier otra de sus modalidades.

El informe y la consecuente multa pone de manifiesto malas praxis bancarias que podrían abrir la puerta a posibles reclamaciones judiciales por el euribor si se determinan claramente la manipulación y sus consecuencias. Pero sobre todo carga de razón y argumentos a las demandas en favor de los afectados por la cláusula suelo hipotecaria y el IRPH.

Hablar de estafa es arriesgado pero, no es menos cierto que, esta medida genera un claro perjuicio y desigualdad entre aquellos hipotecados cuyo índice de referencia de sustitución es el Euribor y entre los que se le aplicará el IRPH de entidades. Especialmente ahora, que ante la caída continuada del Euribor en los últimos años, las entidades bancarias están imponiendo diferenciales del 3, del 4, o incluso superiores, para sofocar y compensar la caída de los intereses.