Dos últimas sentencias devuelven la esperanza a los afectados de cláusula suelo quienes, tras lo dictado por el Tribunal Supremo, no les quedaba más remedio que la resignación. Sin embargo, el derecho comunitario debe ser aplicado con «todas las consecuencias» cuando existiera una «conexión relevante», tal y como se ha visto en esta ocasión. Mientras que las sentencias del Tribunal Supremo Español no son vinculantes para los jueces,...
¿Es posible que la cláusula suelo no aparezca en el contrato? Un ejemplo de ello
La Audiencia Provincial de Zamora redactó una resolución donde corrige la sentencia del Juzgado de lo Mercantil de la misma ciudad, por la cual no procedía a la nulidad de la cláusula suelo de un préstamo hipotecario de un matrimonio. La particularidad del caso reside en que el producto bancario que afecta a tantos consumidores no aparecía en las escrituras de la vivienda. El matrimonio, que adquirió la vivienda en 2005 mediante la...
¡Victoria! IRPH anulado y entidad condenada a devolver los intereses desde la firma del contrato
El magistrado del Juzgado de lo Mercantil nº 7 de Barcelona condena a la entidad financiera Unión de Creditos Inmobiliarios a que devuelva todos los intereses pagados desde la firma del contrato al matrimonio afectado por IRPH. Además, la demanda es estimada íntegramente con condena a la entidad UCI al pago de las costas. El Juez D. Manuel Ruiz de Lara, especialista de lo mercantil y considerado un gran experto en derecho de la Unión...
Empresarios con cláusula suelo: requisitos para la nulidad
Son varias las sentencias que declaran la nulidad de la cláusula suelo y la devolución con retroactividad de las cantidades pagadas de más (teniendo en cuenta el dictamen de las audiencias provinciales, como explicábamos en este post). Además, esta cláusula no solo afecta a los propietarios que hubieran firmado una hipoteca para efectuar la compra de su vivienda particular, sino que también la han encontrado aquellos empresarios en el...
Cuanto más baja el Euribor, más le perjudica su cláusula suelo
La caída en picado del Euribor, el principal índice que marca el precio de las hipotecas variables en España, es señal de que el Banco Central Europeo comprará deuda pública del país. En estos momentos, se sitúa por debajo del 0,3%, habiendo perdido el 16 de enero 14 milésimas de golpe. Los expertos en el tema indican que esta tendencia es lógica, ya que “si el BCE compra bonos, los mayores tenedores de estos son los bancos” y...