Pese a que son más los afectados por cláusula suelo que no demandan que los que sí deciden iniciar el proceso judicial para recuperar las cantidades pagadas de más, la nulidad de la cláusula y la devolución del dinero cobrado de forma indebida por parte de la entidad bancaria responde a unas directrices geográficas. Pese a que el Tribunal Supremo se posicionó contrario a la retroactividad, aunque condenara la falta de transparencia de...
¿Puedo eliminar mi cláusula suelo sin coste ni riesgo?
La respuesta es sí. Son muchos los afectados por cláusula suelo que todavía no han decidido llevar a cabo la demanda contra su entidad, ya sea por no poder afrontar las costas del proceso o por miedo a perder y que el banco tome represalias. Desde este blog animamos a aquellos que se vean obligados a pagar la cláusula que su entidad bancaria incluyó en el préstamo hipotecario a que inicien el procedimiento ahora. ¿Cómo? Es muy...
Seis nuevas sentencias condenan a Kutxabank por la aplicación del IRPH
Kutxabank deberá recalcular con efecto retroactivo todas las cuotas de hipotecas referenciadas al IRPH y devolver a sus clientes cantidades «indebidamente cobradas» por la aplicación del índice hipotecario. Con estos seis nuevos fallos judiciales, son ya nueve los casos en los que los juzgados donostiarras han dado la razón a los clientes y han condenado a Kutxabank a recalcular con efecto retroactivo todas las cuotas de hipotecas pagadas con IRPH.
Contrato de cobertura sobre hipoteca: un swap encubierto
La entidad bancaria NOVA CAIXA GALICIA (incluida su filial EVO Banco) entre el año 2006 y el año 2009 principalmente, vinculó la concesión de la mayor parte de sus préstamos hipotecarios a la suscripción, por parte del cliente, de un “contrato de cobertura sobre hipoteca”.
Este producto, que se firmaba como un documento anexo junto a la hipoteca, ha resultado ser en realidad un producto bancario tóxico, que fue comercializado bajo diferentes denominaciones, tales como permuta financiera o swap hipotecario.
Claves en la sustitución del índice IRPH en los préstamos hipotecarios
Hablar de estafa es arriesgado pero, no es menos cierto que, esta medida genera un claro perjuicio y desigualdad entre aquellos hipotecados cuyo índice de referencia de sustitución es el Euribor y entre los que se le aplicará el IRPH de entidades. Especialmente ahora, que ante la caída continuada del Euribor en los últimos años, las entidades bancarias están imponiendo diferenciales del 3, del 4, o incluso superiores, para sofocar y compensar la caída de los intereses.