Dos últimas sentencias devuelven la esperanza a los afectados de cláusula suelo quienes, tras lo dictado por el Tribunal Supremo, no les quedaba más remedio que la resignación. Sin embargo, el derecho comunitario debe ser aplicado con «todas las consecuencias» cuando existiera una «conexión relevante», tal y como se ha visto en esta ocasión. Mientras que las sentencias del Tribunal Supremo Español no son vinculantes para los jueces,...

Son varias las sentencias que declaran la nulidad de la cláusula suelo y la devolución con retroactividad de las cantidades pagadas de más (teniendo en cuenta el dictamen de las audiencias provinciales, como explicábamos en este post). Además, esta cláusula no solo afecta a los propietarios que hubieran firmado una hipoteca para efectuar la compra de su vivienda particular, sino que también la han encontrado aquellos empresarios en el...

Pese a que son más los afectados por cláusula suelo que no demandan que los que sí deciden iniciar el proceso judicial para recuperar las cantidades pagadas de más, la nulidad de la cláusula y la devolución del dinero cobrado de forma indebida por parte de la entidad bancaria responde a unas directrices geográficas. Pese a que el Tribunal Supremo se posicionó contrario a la retroactividad, aunque condenara la falta de transparencia de...

A pesar del fallo favorable a la nulidad de la cláusula suelo por su evidente falta de transparencia, y el nuevo espaldarazo que supone esta segunda sentencia del Supremo para las demandas de todos los afectados, la sentencia se nos antoja «a medias» pues el Supremo elude pronunciarse sobre el carácter retroactivo de la nulidad de la cláusula suelo, por una mera cuestión procesal.

Estas sentencias, a pesar de que pueden ser recurridas por la entidad bancaria, son sin duda una buena noticia para todos aquellos afectados por la cláusula suelo en su préstamo hipotecario; pues matiza la sentencia del Tribunal Supremo y abre una vía para conseguir que se declare nula la cláusula que aparece en sus hipotecas. Haciendo además posible, que los usuarios puedan exigir que esta nulidad tenga carácter retroactivo y se les devuelvan las cantidades ya cobradas, si recurren a los tribunales, por la vía de la demanda judicial.